Simtuna Strömsnäs 13 72596 Västerås

Västerås

Välkommen till landet/Simtuna Strömsnäs/Västerås. 1½ plansvilla med charmig stil och många möjligheter. Stor altan i bästa solläge, stora gräsytor och vackert belägen mot skog och fält. Tillfälle 20-30 minuter utanför Västerås.
  • Pris: 2 150 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 6
  • Boarea (BOA): 149 kvm
  • Tomtareal/mark: 2 244 kvm

Fastighetsmäklare

Göran Öhrlund

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning
Entré/hall
Kök
Kök
Grovkök/tvättstuga
Vardagsrum
Sovrum 1
Badrum
Sovrum 2
Övre hall
Sovrum 3 ÖV
Sovrum 4 ÖV
Badrum ÖV
Badrum ÖV
Allrum ÖV
Allrum ÖV
Altan med morgon och kvällssol.
Altan.
Utsikt från altan.
Utsikt
Planritning BV
Planritning ÖV

Allmän information

  • Pris: 2 150 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 6
  • Tomtareal/mark: 2 244 kvm
  • Boarea (BOA): 149 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 105 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 369 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 1 474 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: ENKÖPING STRÖMSNÄS 1:10
  • UppdragsID: G5O AQO
  • Objektstyp: Villa (Typkod: 220)

Byggnad

  • Byggår: 1986
  • Utförda renoveringar:
    Nibe elpanna VVM225  januari 2020.
    Luftvärmepump RSG-12/KMCB/ROG-12 KMCBN Fuji Electric  december 2019.
    Målning av hus/fasad 2015.
    Badrum övervåning renoverat 2006.
  • Typ av ventilation: Mekanisk till- och frånluft
  • Fönster: 2-glasfönster isoler
  • Skorstenstyp: Skorsten av plåt
  • Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
  • Avlopp: Enskilt avlopp
  • Vatten: Enskilt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad: Takpannor
  • Grund: Torpargrund
  • Typ av uppvärmning: El - vattenburen värme
  • Skick på värmeanläggning: Mycket bra
  • Ålder på värmeanläggning: 2019,2020
  • Märke på värmeanläggning: Nibe
  • Stomme: Trä
  • Grundmur: Betonghålsten
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Bjälklag: Trä
  • Elkablar: Ledningar ej bytta
  • Huvudsäkring: 16 A
  • Jordat eller ojordat: Delvis jordat
  • TV/Internet beskrivning:
    Bredband och tv via stadsnätet.
  • Uteplatsbeskrivning:
    Soldäck 45 kvm, för och eftermiddagssol. 
    Murad fristående grill.
  • Övriga byggnader:
    Varmgarage vidbyggt till tvättstuga.Vindsförråd.
  • Byggnadskommentar:
    Enskilt avlopp avser septitank.
  • Skorstenskommentar:
    Senast kontrollerad 2018.

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration är beställd

Ekonomi

  • Summa driftkostnad: 35 705 SEK/år
  • Kommentar:
    Eget abonnemang för internet och tv.
  • Fastighetsskatt/-avgift: 8349 SEK
  • Antal personer i hushållet: 1
  • Vatten och avlopp: 2 656 SEK/år
  • Väg: 200 SEK/år
  • Renhållning: 1 890 SEK/år
  • Elkostnad: 24 448 SEK/år
  • Försäkring: 6 031 SEK/år
  • Fibra stadsnät: 480 SEK/år
  • Summa driftkostnad: 35 705 SEK/år

  • Kommentar:
    Eget abonnemang för internet och tv.
  • Fastighetsskatt/-avgift: 8 349 SEK
  • Antal personer i hushållet: 1
  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Beskrivning av kostnader:
    I elkostnaden ingår uppvärmningskostnaderna.

Inteckning

  • Inteckningar: 7
  • Totalt belopp: 1 175 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Ledningsrätt: Huvudkanalisation för elektrisk kommunikationsledning, kabelbrunnar, kabelskåp mm - Elektronisk kommunikation

Parkering

    • Garage samt plats för 2-3 bilar framför huset.

Rumsbeskrivningar

  • Entré - klinkergolv och tapetserade väggar. Hatthylla.
    Kök - laminatgolv och tapet. Ljus kakelrad ovanför diskbänken. Köksluckor i ek och handtag i mässing. Stora avlastningsytor och rejäl matplats.
    Inre hall - laminatgolv och tapet. Möblerbar.
    Vardagsrum - ekparkettgolv, tapet och utgång till stor altan med trädäck.
    Sovrum 1 - trägolv, tapet, 3 garderober och utgång till altan.
    Badrum - helkaklade väggar, klinkergolv, 2 högskåp, toa, handfat med kommod, spegel med belysning och badkar.
    Sovrum 2 - laminatgolv, tapet och 2 garderober.
    Övervåning:
    Allrum - stort allrum med laminatgolv, tapet och träpanel i taket. Infällda spotlights med dimmerfunktion.
    Sovrum 3 - laminatgolv, tapet och träpanel i taket med infällda spotlights(dimmerfunktion).
    Sovrum 4 - laminatgolv, tapet och träpanel i taket med infällda spotlights (dimmerfunktion).
    Badrum - renoverat 2006 med plastmatta, delvis kaklat och målade väggar. Trätak med infällda spotlights (dimmerfunktion). Handfat med överskåp, toalett, duschhörna med skjutdörrar i glas.
    Övrigt:
    Innanför kök finns grovkök/tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare samt rostfri tvättho med underskåp. Egen in/utgång. Dessutom finns separat rum för värmepanna som är nyinstallerad 2020.
    Garage.

Området

  • Vägbeskrivning:
    Från Västerås: Väg 67 mot Sala, sväng höger mot Tillberga och Sevalla. Vid ankomst Sevalla sväng höger mot Väsby-enskild väg. Följ vägen 4,5 km så finns det 3 hus på höger sida. Gult hus längst ner mot skogsdungen.
  • Karta

    Intresseanmälan

    Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
    * Obligatoriskt